Приёмка — это независимая проверка новостройки перед подписанием акта приёма-передачи. Осматриваю квартиру по 45 пунктам, нахожу дефекты и нарушения норм, фиксирую их фото и в дефектной ведомости для застройщика. Задача — чтобы недочёты исправили за счёт застройщика, а не за ваш после заселения.
Полный осмотр квартиры по чек-листу из 45 пунктов — от геометрии стен до работы вентиляции.
Геометрия, открывание, фурнитура, стеклопакеты, продувание, входная дверь и уплотнители.
Отклонения по вертикали и горизонтали, трещины, пустоты в стяжке, перепады уровня пола.
Наличие и работа розеток, щиток, автоматы, заземление, соответствие проекту.
Стояки, разводка, отсутствие протечек, тяга в вентиляции, гидроизоляция санузлов.
Радиаторы, тепловизионная проверка на промерзание и мостики холода (при необходимости).
Составляю дефектную ведомость и помогаю правильно оформить претензии застройщику.
От записи до готовой дефектной ведомости.
Оставляете заявку, согласуем дату и адрес новостройки.
Приезжаю с приборами, осматриваю квартиру, замеряю, ищу дефекты.
Всё фотографирую и вношу в дефектную ведомость с привязкой к нормам.
Передаю вам готовый документ и объясняю, как оформить претензии.
При необходимости — повторная проверка после исправлений застройщиком.
Если планируете ремонт, могу взять объект под ключ с той же прозрачностью.
Оставьте контакты и адрес новостройки — свяжусь, согласуем дату и рассчитаю стоимость.
Стоимость рассчитываю по согласованию — она зависит от площади и состояния квартиры. Часто приёмка окупается за счёт исправлений, которые застройщик делает за свой счёт.
Застройщик заинтересован, чтобы вы подписали акт быстрее. Независимый специалист находит дефекты, которые легко пропустить, и помогает зафиксировать их до подписания.
Осматривайте при дневном свете: окна и двери, стяжку и стены, электрику и приборы учёта. Все недочёты вносите в смотровой лист и не подписывайте акт, пока их не устранят или не зафиксируют сроки (ст. 7 ФЗ-214).
Дефектная ведомость со ссылками на нормы и фотофиксацией — основание для претензии. Если дефекты существенные, акт можно не подписывать до устранения.
Обычно 1–2 часа в зависимости от площади и количества замечаний.
Да. Многие после приёмки доверяют мне ремонт — объект я уже знаю, а работа ведётся так же прозрачно, с отчётами в приложении.
Проверю новостройку по 45 пунктам и помогу не принять квартиру с недочётами.
Оставить заявку
Ремонт